CAIXA CADASTRA IMOBILIÁRIAS PARA CARTÃO ALUGUEL EM MANAUS

portal D24AM 24/04/2011 - Beatriz Gomes

A Caixa Econômica Federal começou a cadastrar as imobiliárias de Manaus interessadas em operar com o cartão aluguel lançado nacionalmente em fevereiro. O produto tem como objetivo proporcionar o pagamento de aluguel sem a necessidade de fiador com a garantia do banco. A meta é cadastrar até o fim do ano 15 imobiliárias na capital para emitirem o cartão.

O custo do cartão será de R$ 8 por mês. Caso o usuário ative a linha do aluguel, terá de pagar também uma taxa de manutenção de 6,67% ao mês. Ao final, o cliente pagará 80% do valor do aluguel. Para as imobiliárias, o custo será de 1,5% sobre este valor.

“A Caixa está apostando nesse novo nicho do mercado imobiliário, com o objetivo de agilizar e disponibilizar crédito ao cliente além de garantir ao dono do imóvel o pagamento do aluguel”, afirmou a gerente regional da Caixa, Adeilza de Cássia Nascimento. Amanhã, a Caixa vai promover um evento para divulgação do produto e cadastro das imobiliárias em Manaus.

A vantagem do cartão é a garantia do banco para a imobiliária receber até 12 parcelas não pagas do aluguel. O inquilino não precisará mais de fiador ou oferecer garantias adicionais para firmar contrato de locação.

A concessão do cartão será feita após uma análise de risco de crédito pela Caixa. O limite de crédito será concedido de acordo com o resultado da análise. É preciso ter uma renda acima de R$ 1 mil e apresentar documento de identidade, CPF, comprovante de renda dos últimos três meses e comprovante de residência. O cartão pode ser solicitado em qualquer agência ou por meio das imobiliárias cadastradas.

O cartão será internacional nas bandeiras MasterCard ou Visa para pessoas físicas, locatários de imóveis residenciais. O cliente terá o limite-aluguel, que será utilizado exclusivamente para pagamento nas imobiliárias, além do limite rotativo, para pagamento de compras em estabelecimentos comerciais, como um cartão de crédito convencional.

A Associação Brasileira de Defesa do Consumidor (Proteste) recomenda cautela aos consumidores antes de aderir ao novo produto. Apesar de ser uma opção ao inquilino para não precisar correr atrás de fiador, a Proteste alerta para os custos do cartão que são os mesmos de um cartão de crédito normal, com anuidade de R$ 96 e taxa de manutenção de 6,67% ao mês. “Ao final de um ano, esse encargo será equivalente a 80% do valor de um aluguel mensal”, destacou a Proteste.

De acordo com a associação, se ficar inadimplente com a fatura do cartão, que passa a incluir o valor do aluguel, o cliente terá que pagar ainda juros, cuja taxa não sai por menos de 10,7% ao mês, segundo a última pesquisa da Associação Nacional de Executivos de Finanças (Anefac) referente a novembro.